1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
渋谷区
141.4万円/㎡
前年比+8.1%
サンビューハイツ代々木
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分
1979年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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9階 / 53.73㎡の場合
相場
7,537万円
140.3万円/㎡
4,620
6,564
8,509
10,454
AI査定結果
推定相場価格
7,537万円
140.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,564万円〜8,509万円
122.2万円/㎡〜158.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月23日
サンビューハイツ代々木
7,500万円（139.6万円/㎡）/ 9階 / 53.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は131.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 7,500万円 | 139.6万円 | 9階 | 53.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 7,500万円 | 139.6万円 | 8階 | 53.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 7,898万円 | 147.0万円 | 9階 | 53.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 7,500万円 | 121.2万円 | 9階 | 61.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/06 | 7,898万円 | 127.7万円 | 9階 | 61.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 7,898万円 | 147.0万円 | 8階 | 53.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 7,680万円 | 124.2万円 | 6階 | 61.86㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/01/18 | 7,680万円 | 124.2万円 | 6階 | 61.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 7,880万円 | 127.4万円 | 6階 | 61.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 7,880万円 | 127.4万円 | 5階 | 61.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,880万円 | 127.4万円 | 6階 | 61.86㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/06 | 7,880万円 | 127.4万円 | 6階 | 61.86㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/29 | 7,880万円 | 127.4万円 | 5階 | 61.86㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/03 | 10,980万円 | 128.3万円 | 3階 | 85.57㎡ | 2LDK++WIC | 南 |
| 2023/08/25 | 10,980万円 | 128.3万円 | 3階 | 85.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 11,480万円 | 134.2万円 | 3階 | 85.57㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は117.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/23 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,799万円 | 132.2万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/12 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 5,180万円 | 106.3万円 | 48.72㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,698万円 | 107.5万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,280万円 | 121.2万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 笹塚リッツハウスB棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 118.2万円 | 47.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,999万円 | 122.0万円 | 65.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/01 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,880万円 | 107.8万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/24 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 5,990万円 | 128.1万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/28 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,700万円 | 108.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 6,980万円 | 104.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/29 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/05 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,680万円 | 123.2万円 | 46.1㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/11 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,350万円 | 112.2万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイヤモンドマンション 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 6,390万円 | 108.4万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/23 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,680万円 | 120.6万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,480万円 | 118.1万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/05 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,499万円 | 125.9万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、渋谷区では8.1%上昇しています。
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