1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.2%
渋谷区
129.1万円/㎡
前年比-3.1%
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サンビューハイツ代々木
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分
1979年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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9階 / 53.73㎡の場合
相場
7,537万円
140.3万円/㎡
4,620
6,564
8,509
10,454
AI査定結果
推定相場価格
7,537万円
140.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,564万円〜8,509万円
122.2万円/㎡〜158.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月29日
サンビューハイツ代々木
7,500万円（139.6万円/㎡）/ 9階 / 53.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は131.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 7,500万円 | 139.6万円 | 9階 | 53.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 7,500万円 | 139.6万円 | 8階 | 53.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 7,898万円 | 147.0万円 | 9階 | 53.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 7,500万円 | 121.2万円 | 9階 | 61.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/06 | 7,898万円 | 127.7万円 | 9階 | 61.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 7,898万円 | 147.0万円 | 8階 | 53.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 7,680万円 | 124.2万円 | 6階 | 61.86㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/18 | 7,680万円 | 124.2万円 | 6階 | 61.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 7,880万円 | 127.4万円 | 6階 | 61.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 7,880万円 | 127.4万円 | 5階 | 61.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,880万円 | 127.4万円 | 6階 | 61.86㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/06 | 7,880万円 | 127.4万円 | 6階 | 61.86㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/29 | 7,880万円 | 127.4万円 | 5階 | 61.86㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/03 | 10,980万円 | 128.3万円 | 3階 | 85.57㎡ | 2LDK++ | 南 |
| 2023/08/25 | 10,980万円 | 128.3万円 | 3階 | 85.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 11,480万円 | 134.2万円 | 3階 | 85.57㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は115.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/29 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,299万円 | 120.8万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/12 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 5,180万円 | 106.3万円 | 48.72㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,698万円 | 107.5万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,998万円 | 114.7万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,980万円 | 125.0万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 笹塚リッツハウスB棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 118.2万円 | 47.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/29 | 笹塚リッツハウスA棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 5,180万円 | 104.8万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/21 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,999万円 | 122.0万円 | 65.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,980万円 | 113.3万円 | 43.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/01 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,880万円 | 107.8万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/23 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 5,899万円 | 126.2万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、渋谷区では3.1%下落しています。
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JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
ライオンズマンション初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造