1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
渋谷区
126.5万円/㎡
前年比-5.9%
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サンビューハイツ代々木
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分
1979年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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9階 / 53.73㎡の場合
相場
7,537万円
140.3万円/㎡
4,620
6,564
8,509
10,454
AI査定結果
推定相場価格
7,537万円
140.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,564万円〜8,509万円
122.2万円/㎡〜158.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
サンビューハイツ代々木
7,500万円（139.6万円/㎡）/ 9階 / 53.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は131.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 7,500万円 | 139.6万円 | 9階 | 53.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 7,500万円 | 139.6万円 | 8階 | 53.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 7,898万円 | 147.0万円 | 9階 | 53.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 7,500万円 | 121.2万円 | 9階 | 61.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/06 | 7,898万円 | 127.7万円 | 9階 | 61.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 7,898万円 | 147.0万円 | 8階 | 53.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 7,680万円 | 124.2万円 | 6階 | 61.86㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/18 | 7,680万円 | 124.2万円 | 6階 | 61.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 7,880万円 | 127.4万円 | 6階 | 61.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 7,880万円 | 127.4万円 | 5階 | 61.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,880万円 | 127.4万円 | 6階 | 61.86㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/06 | 7,880万円 | 127.4万円 | 6階 | 61.86㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/29 | 7,880万円 | 127.4万円 | 5階 | 61.86㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/03 | 10,980万円 | 128.3万円 | 3階 | 85.57㎡ | 2LDK++ | 南 |
| 2023/08/25 | 10,980万円 | 128.3万円 | 3階 | 85.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 11,480万円 | 134.2万円 | 3階 | 85.57㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は109.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/22 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,199万円 | 118.5万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/12 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 5,180万円 | 106.3万円 | 48.72㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,698万円 | 107.5万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 6,990万円 | 111.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2026/02/27 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 5,280万円 | 108.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、渋谷区では5.9%下落しています。
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東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造